Yatırım Yönetimi çalışmaları temelde üç ana aşamadan geçecektir:
- Ürün Geliştirme aşamasında;
- Arsa’nın “En İyi ve En Etkin Kullanım Etüdü” yapılmalı,
- Yerel yönetim ve çevre ile ortak çözüm yöntemleri üzerine fikirler oluşturulmalı,
- Şematik ve kavramsal kütle tasarımı yapılmalı,
- Piyasa verileriyle test edilmeli,
- Tasarım ve yatırım etapları belirlenmeli,
- Fizibilite çalışması sonlandırılmalıdır.
- Finansman Temini aşamasında;
- Gayrimenkul danışmanlık kuruluşlarıyla işbirliği içerisinde çalışılmalı,
- Potansiyel kredi verebilecek banka / kurumlardan niyet mektupları alınmalı
- Optimum seviyede kredi alabilmeyi sağlayacak, finansal dokümanlar hazırlanmalıdır.
- Tasarım ve İnşaat aşamasında:
- Tasarım (proje) ekibi oluşturulmalı,
- Tasarım onayı için, detaylı ve açıklayıcı bir sunum hazırlanmalı,
- Arsa Sahibi’ne bağlı olarak çalışacak bir “Proje Yönetim Ofisi” kurulmalı,
- İnşaat gerekirse fazlara (etaplara) bölünerek ihale edilmeli
- Etaplara göre tasarım ve yapım faaliyetleri sürdürülmeli
- Satışlarla koordinasyon sağlanarak bitirilmelidir.